Markt 71 B

4701 PC Roosendaal

Verhandlungspreis

€ 285.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
82 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
C
Bouwjaar
1990

Beschreibung

Wohnen Sie in einem königlichen Apartment mitten im lebendigen Zentrum von Roosendaal? Dann ist dieses stilvolle Apartment genau das, was Sie suchen! Im ehemaligen VVV-Gebäude an der Oude Markt wurden drei prächtig ausgestattete Apartments realisiert, bei denen Komfort, Raum und modernes Wohnvergnügen im Mittelpunkt stehen. Dieses Apartment in der ersten Etage verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein helles Wohnzimmer, eine stilvolle Badezimmer und praktische Aufbewahrung. Eine ideale Wohnung für alle, die bequem und zentral wohnen möchten. Neugierig geworden? Buchen Sie schnell eine Besichtigung!

Vorspeise
Das Apartment 71B befindet sich im ersten Stock des Komplexes. Über die geräumige Treppenhaus-Eingang im gemeinsamen Eingangsbereich gelangen wir in die Wohnung. Die saubere und gepflegte zentrale Raum sorgt direkt für eine warme Willkommensatmosphäre, sobald man eintritt.

Wohnen & Kochen
Beim Betreten gelangen wir direkt in die moderne Küche. Diese Küche ist schlicht und mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet, darunter eine Induktionskochstelle, Geschirrspüler und Kühlschrank-Frostschrank-Kombination. Ein wundervoller Ort, um ausgiebig zu kochen und gemütlich zusammenzukommen.

Aus der Küche gehen wir in den prächtigen Wohnraum. Dank der feinen Raumaufteilung und angenehmen Lichtverhältnissen fühlt sich dieser Raum wundervoll offen und gemütlich an. Aus dem Wohnraum gelangt man zum separaten Badezimmer, zur praktischen Aufbewahrung und zu den beiden Schlafzimmern.

Schlafen, träumen & duschen
Die beiden Schlafzimmer sind großzügig gestaltet und verfügen über viel natürliche Licht, was zu einer ruhigen und angenehmen Atmosphäre führt. Das zweite Schlafzimmer bietet Zugang zur modernen Badezimmer. Dieses vollflächig geflieste Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und verfügt über eine Dusche und ein schönes Waschbecken. Ein feiner Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder zu beenden.

Parken und Komfort
Ein Parkplatz ist optional zum Kauf bei C&R Makelaars! Zudem wohnst du hier super bequem dank des Energieetiketts A und neuer CV-Kessel. Das ist wirklich wie zu Hause!

Umfeld
Mit einer Lage am Ouden Markt wohnst du hier buchstäblich im Herzen von Roosendaal. Geschäfte, gemütliche Gastronomiebetriebe und Terrassen liegen in Gehweite. Zudem sind der Bushof und der Bahnhof schnell erreichbar, wodurch du von hervorragenden Verbindungen profitierst. Eine ideale Lage für alle, die das lebendige und zentrale Wohnen lieben.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Eigenschaften

Vraagprijs € 285.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Periodieke bijdrage Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Soort dak Plat dak
Energielabel C
Energielabel registratie 06-10-2023
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha aventa ace 28c combiketel gas gestookt uit 2023 (eigendom)
Woonoppervlakte 82 m²
Inhoud 271 m³
Externe bergruimte 4 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Ligging In centrum
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Markt 71 B, Roosendaal

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 06-10-2023

Jahres-Stromverbrauch

1880 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

710 m³

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 292.550

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,17% Woonfonds
80% 3,29% ASR

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.17% met NHG) is gecontroleerd op 19-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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